Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 985 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 985 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 511 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 315 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 938 888 zł
| Cena: | 985 632,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 453 390,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 938 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 511 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 315 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 887 069 zł | 28% | 10 lat | 1 360 764 zł | 176 802 zł | 1 183 962 zł | 5 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 084 195 zł | 28% | 10 lat | 1 663 156 zł | 216 091 zł | 1 447 065 zł | 6 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 985 632 zł | 18% | 10 lat | 1 555 327 zł | 204 686 zł | 1 350 641 zł | 7 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 985 632 zł w kredycie na 709 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 709656.12 zł.
| Kwota kredytu: | 709 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 945 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 879 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
