Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 132 zł na 10 lat będzie kosztował 16 042 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 888 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 396 372 zł
| Cena: | 9 860 131,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 660,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 396 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 042 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 153 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 888 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 729 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 119 zł | 4% | 10 lat | 14 438 191 zł | 1 938 152 zł | 12 500 039 zł | 80 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 145 zł | 4% | 10 lat | 17 592 447 zł | 2 363 700 zł | 15 228 747 zł | 98 700 zł |
| Większy wkład własny | 9 860 132 zł | 8% | 10 lat | 15 845 232 zł | 2 116 034 zł | 13 729 198 zł | 84 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 132 zł w kredycie na 9 465 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 465 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 144 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 610 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 089 zł czyli o 15 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 144 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
