Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 145 zł na 10 lat będzie kosztował 17 592 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 228 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 009 zł
| Cena: | 10 846 145,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 226,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 592 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 228 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 531 zł | 4% | 10 lat | 15 882 010 zł | 2 131 967 zł | 13 750 043 zł | 88 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 930 760 zł | 4% | 10 lat | 19 351 692 zł | 2 600 070 zł | 16 751 622 zł | 108 570 zł |
| Większy wkład własny | 10 846 145 zł | 8% | 10 lat | 17 375 524 zł | 2 322 485 zł | 15 053 039 zł | 93 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 145 zł w kredycie na 10 412 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 412 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 459 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 871 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 598 zł czyli o 16 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 459 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
