Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 132 zł na 10 lat będzie kosztował 14 977 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 026 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 396 372 zł
| Cena: | 9 860 131,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 660,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 396 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 977 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 951 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 026 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 279 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 377 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 119 zł | 28% | 10 lat | 13 479 786 zł | 1 756 055 zł | 11 723 731 zł | 55 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 145 zł | 28% | 10 lat | 16 421 064 zł | 2 141 137 zł | 14 279 926 zł | 67 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 860 132 zł | 18% | 10 lat | 15 411 386 zł | 2 033 603 zł | 13 377 783 zł | 72 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 132 zł w kredycie na 7 099 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 099 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 358 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 458 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 817 zł czyli o 17 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 358 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
