Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 563 zł na 10 lat będzie kosztował 15 845 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 729 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 397 219 zł
| Cena: | 9 860 562,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 858,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 397 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 845 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 729 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 506 zł | 8% | 10 lat | 14 261 332 zł | 1 904 513 zł | 12 356 818 zł | 76 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 619 zł | 8% | 10 lat | 17 376 283 zł | 2 322 587 zł | 15 053 697 zł | 93 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 860 563 zł | 4% | 10 lat | 16 043 135 zł | 2 153 596 zł | 13 889 539 zł | 89 731 zł |
| Większy wkład własny | 9 860 563 zł | 18% | 10 lat | 15 412 059 zł | 2 033 692 zł | 13 378 368 zł | 72 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 563 zł w kredycie na 9 071 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 071 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 085 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 715 zł czyli o 15 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
