Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 862 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 862 942 zł na 10 lat będzie kosztował 15 415 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 381 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 401 899 zł
| Cena: | 9 862 941,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 536 953,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 401 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 415 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 034 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 381 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 733 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 876 648 zł | 18% | 10 lat | 13 874 200 zł | 1 830 764 zł | 12 043 436 zł | 65 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 849 236 zł | 18% | 10 lat | 16 903 109 zł | 2 232 447 zł | 14 670 662 zł | 80 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 862 942 zł | 8% | 10 lat | 15 849 747 zł | 2 116 637 zł | 13 733 111 zł | 84 821 zł |
| Większy wkład własny | 9 862 942 zł | 28% | 10 lat | 14 981 808 zł | 1 951 728 zł | 13 030 080 zł | 61 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 862 942 zł w kredycie na 8 087 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 087 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 687 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 774 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 789 zł czyli o 16 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 687 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
