Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 862 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 862 942 zł na 10 lat będzie kosztował 14 981 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 030 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 401 899 zł
| Cena: | 9 862 941,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 536 953,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 401 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 981 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 951 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 030 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 876 648 zł | 28% | 10 lat | 13 483 628 zł | 1 756 555 zł | 11 727 072 zł | 55 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 849 236 zł | 28% | 10 lat | 16 425 743 zł | 2 141 748 zł | 14 283 995 zł | 67 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 862 942 zł | 18% | 10 lat | 15 415 778 zł | 2 034 182 zł | 13 381 595 zł | 72 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 862 942 zł w kredycie na 7 101 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 101 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 359 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 460 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 839 zł czyli o 17 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 359 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
