Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 862 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 862 942 zł na 10 lat będzie kosztował 16 047 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 892 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 401 899 zł
| Cena: | 9 862 941,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 536 953,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 401 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 047 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 892 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 503 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 233 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 733 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 876 648 zł | 4% | 10 lat | 14 442 306 zł | 1 938 704 zł | 12 503 601 zł | 80 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 849 236 zł | 4% | 10 lat | 17 597 461 zł | 2 364 374 zł | 15 233 087 zł | 98 728 zł |
| Większy wkład własny | 9 862 942 zł | 8% | 10 lat | 15 849 747 zł | 2 116 637 zł | 13 733 111 zł | 84 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 862 942 zł w kredycie na 9 468 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 468 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 614 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 119 zł czyli o 15 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
