Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 862 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 862 942 zł na 10 lat będzie kosztował 15 849 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 733 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 401 899 zł
| Cena: | 9 862 941,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 536 953,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 401 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 849 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 733 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 359 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 892 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 876 648 zł | 8% | 10 lat | 14 264 773 zł | 1 904 973 zł | 12 359 800 zł | 76 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 849 236 zł | 8% | 10 lat | 17 380 476 zł | 2 323 147 zł | 15 057 329 zł | 93 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 862 942 zł | 4% | 10 lat | 16 047 006 zł | 2 154 116 zł | 13 892 891 zł | 89 753 zł |
| Większy wkład własny | 9 862 942 zł | 18% | 10 lat | 15 415 778 zł | 2 034 182 zł | 13 381 596 zł | 72 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 862 942 zł w kredycie na 9 073 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 073 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 088 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 739 zł czyli o 15 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
