Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 887 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 887 939 zł na 10 lat będzie kosztował 1 457 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 262 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 746 710 zł
| Cena: | 887 938,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 451,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 746 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 457 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 262 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 799 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 799 145 zł | 4% | 10 lat | 1 312 196 zł | 175 676 zł | 1 136 520 zł | 7 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 976 733 zł | 4% | 10 lat | 1 603 795 zł | 214 715 zł | 1 389 080 zł | 8 888 zł |
| Większy wkład własny | 887 939 zł | 8% | 10 lat | 1 440 237 zł | 191 821 zł | 1 248 415 zł | 7 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 887 939 zł w kredycie na 852 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852421.7 zł.
| Kwota kredytu: | 852 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 135 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 464 zł czyli o 1 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
