Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 496 zł na 10 lat będzie kosztował 16 064 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 907 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 422 660 zł
| Cena: | 9 873 495,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 807,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 422 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 064 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 907 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 747 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 146 zł | 4% | 10 lat | 14 457 760 zł | 1 940 779 zł | 12 516 981 zł | 80 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 860 845 zł | 4% | 10 lat | 17 616 291 zł | 2 366 904 zł | 15 249 387 zł | 98 834 zł |
| Większy wkład własny | 9 873 496 zł | 8% | 10 lat | 15 866 707 zł | 2 118 902 zł | 13 747 806 zł | 84 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 496 zł w kredycie na 9 478 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 478 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 149 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 627 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 231 zł czyli o 15 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 149 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
