Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 496 zł na 10 lat będzie kosztował 15 866 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 747 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 422 660 zł
| Cena: | 9 873 495,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 807,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 422 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 866 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 747 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 395 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 146 zł | 8% | 10 lat | 14 280 037 zł | 1 907 011 zł | 12 373 025 zł | 76 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 860 845 zł | 8% | 10 lat | 17 399 074 zł | 2 325 633 zł | 15 073 441 zł | 93 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 873 496 zł | 4% | 10 lat | 16 064 177 zł | 2 156 421 zł | 13 907 757 zł | 89 849 zł |
| Większy wkład własny | 9 873 496 zł | 18% | 10 lat | 15 432 274 zł | 2 036 359 zł | 13 395 915 zł | 73 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 496 zł w kredycie na 9 083 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 083 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 017 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 101 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 847 zł czyli o 15 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 017 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
