Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 496 zł na 10 lat będzie kosztował 15 432 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 395 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 422 660 zł
| Cena: | 9 873 495,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 807,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 422 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 432 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 395 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 860 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 747 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 146 zł | 18% | 10 lat | 13 889 046 zł | 1 832 723 zł | 12 056 323 zł | 65 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 860 845 zł | 18% | 10 lat | 16 921 197 zł | 2 234 836 zł | 14 686 361 zł | 80 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 873 496 zł | 8% | 10 lat | 15 866 707 zł | 2 118 902 zł | 13 747 806 zł | 84 912 zł |
| Większy wkład własny | 9 873 496 zł | 28% | 10 lat | 14 997 840 zł | 1 953 817 zł | 13 044 023 zł | 61 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 496 zł w kredycie na 8 096 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 096 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 689 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 786 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 885 zł czyli o 16 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 689 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
