Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 732 zł na 10 lat będzie kosztował 14 998 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 044 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 423 125 zł
| Cena: | 9 873 732,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 916,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 423 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 998 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 044 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 396 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 359 zł | 28% | 10 lat | 13 498 379 zł | 1 758 477 zł | 11 739 902 zł | 55 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 105 zł | 28% | 10 lat | 16 443 713 zł | 2 144 091 zł | 14 299 623 zł | 67 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 873 732 zł | 18% | 10 lat | 15 432 643 zł | 2 036 408 zł | 13 396 235 zł | 73 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 732 zł w kredycie na 7 109 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 109 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 361 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 471 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 925 zł czyli o 17 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
