Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 873 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 873 732 zł na 10 lat będzie kosztował 15 867 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 748 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 423 125 zł
| Cena: | 9 873 732,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 541 916,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 423 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 867 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 118 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 748 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 396 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 359 zł | 8% | 10 lat | 14 280 379 zł | 1 907 057 zł | 12 373 322 zł | 76 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 105 zł | 8% | 10 lat | 17 399 491 zł | 2 325 688 zł | 15 073 802 zł | 93 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 873 732 zł | 4% | 10 lat | 16 064 562 zł | 2 156 472 zł | 13 908 090 zł | 89 851 zł |
| Większy wkład własny | 9 873 732 zł | 18% | 10 lat | 15 432 643 zł | 2 036 408 zł | 13 396 235 zł | 73 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 873 732 zł w kredycie na 9 083 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 083 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 018 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 101 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 849 zł czyli o 15 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 018 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
