Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 874 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 874 377 zł na 10 lat będzie kosztował 15 433 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 397 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 424 395 zł
| Cena: | 9 874 377,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 213,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 424 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 433 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 397 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 057 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 687 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 749 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 045 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 940 zł | 18% | 10 lat | 13 890 287 zł | 1 832 887 zł | 12 057 400 zł | 65 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 815 zł | 18% | 10 lat | 16 922 708 zł | 2 235 036 zł | 14 687 672 zł | 80 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 874 377 zł | 8% | 10 lat | 15 868 125 zł | 2 119 091 zł | 13 749 034 zł | 84 920 zł |
| Większy wkład własny | 9 874 377 zł | 28% | 10 lat | 14 999 179 zł | 1 953 991 zł | 13 045 188 zł | 61 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 874 377 zł w kredycie na 8 096 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 096 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 690 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 787 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 893 zł czyli o 16 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 690 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
