Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 874 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 874 377 zł na 10 lat będzie kosztował 15 868 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 749 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 424 395 zł
| Cena: | 9 874 377,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 213,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 424 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 868 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 119 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 749 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 074 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 397 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 940 zł | 8% | 10 lat | 14 281 312 zł | 1 907 182 zł | 12 374 130 zł | 76 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 815 zł | 8% | 10 lat | 17 400 628 zł | 2 325 840 zł | 15 074 788 zł | 93 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 874 377 zł | 4% | 10 lat | 16 065 612 zł | 2 156 613 zł | 13 908 999 zł | 89 857 zł |
| Większy wkład własny | 9 874 377 zł | 18% | 10 lat | 15 433 652 zł | 2 036 541 zł | 13 397 111 zł | 73 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 874 377 zł w kredycie na 9 084 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 084 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 018 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 102 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 856 zł czyli o 15 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 018 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
