Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 874 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 874 377 zł na 10 lat będzie kosztował 16 065 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 908 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 424 395 zł
| Cena: | 9 874 377,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 213,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 424 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 065 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 156 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 908 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 518 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 250 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 749 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 886 940 zł | 4% | 10 lat | 14 459 051 zł | 1 940 952 zł | 12 518 099 zł | 80 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 861 815 zł | 4% | 10 lat | 17 617 864 zł | 2 367 115 zł | 15 250 749 zł | 98 843 zł |
| Większy wkład własny | 9 874 377 zł | 8% | 10 lat | 15 868 125 zł | 2 119 091 zł | 13 749 034 zł | 84 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 874 377 zł w kredycie na 9 479 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 479 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 149 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 628 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 241 zł czyli o 15 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 149 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
