Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 875 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 875 251 zł na 10 lat będzie kosztował 15 869 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 750 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 426 114 zł
| Cena: | 9 875 251,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 542 615,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 426 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 869 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 119 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 750 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 862 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 910 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 398 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 875 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 887 726 zł | 8% | 10 lat | 14 282 576 zł | 1 907 350 zł | 12 375 225 zł | 76 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 862 776 zł | 8% | 10 lat | 17 402 168 zł | 2 326 046 zł | 15 076 121 zł | 93 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 875 251 zł | 4% | 10 lat | 16 067 034 zł | 2 156 804 zł | 13 910 229 zł | 89 865 zł |
| Większy wkład własny | 9 875 251 zł | 18% | 10 lat | 15 435 018 zł | 2 036 721 zł | 13 398 296 zł | 73 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 875 251 zł w kredycie na 9 085 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 085 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 018 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 103 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 865 zł czyli o 15 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 018 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
