Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 594 zł na 10 lat będzie kosztował 15 451 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 412 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 446 460 zł
| Cena: | 9 885 594,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 373,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 446 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 451 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 412 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 764 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 035 zł | 18% | 10 lat | 13 906 066 zł | 1 834 969 zł | 12 071 097 zł | 65 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 154 zł | 18% | 10 lat | 16 941 932 zł | 2 237 575 zł | 14 704 357 zł | 80 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 885 594 zł | 8% | 10 lat | 15 886 150 zł | 2 121 498 zł | 13 764 652 zł | 85 016 zł |
| Większy wkład własny | 9 885 594 zł | 28% | 10 lat | 15 016 218 zł | 1 956 211 zł | 13 060 007 zł | 61 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 594 zł w kredycie na 8 106 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 799 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 995 zł czyli o 16 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
