Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 594 zł na 10 lat będzie kosztował 15 016 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 060 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 446 460 zł
| Cena: | 9 885 594,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 373,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 446 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 016 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 060 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 316 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 035 zł | 28% | 10 lat | 13 514 596 zł | 1 760 590 zł | 11 754 006 zł | 55 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 154 zł | 28% | 10 lat | 16 463 469 zł | 2 146 667 zł | 14 316 802 zł | 67 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 885 594 zł | 18% | 10 lat | 15 451 184 zł | 2 038 854 zł | 13 412 330 zł | 73 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 594 zł w kredycie na 7 117 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 117 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 482 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 020 zł czyli o 17 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
