Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 885 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 885 594 zł na 10 lat będzie kosztował 15 886 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 764 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 446 460 zł
| Cena: | 9 885 594,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 373,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 446 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 886 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 764 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 091 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 924 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 035 zł | 8% | 10 lat | 14 297 535 zł | 1 909 348 zł | 12 388 187 zł | 76 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 154 zł | 8% | 10 lat | 17 420 394 zł | 2 328 483 zł | 15 091 912 zł | 93 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 885 594 zł | 4% | 10 lat | 16 083 862 zł | 2 159 063 zł | 13 924 799 zł | 89 959 zł |
| Większy wkład własny | 9 885 594 zł | 18% | 10 lat | 15 451 184 zł | 2 038 854 zł | 13 412 330 zł | 73 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 885 594 zł w kredycie na 9 094 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 094 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 116 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 970 zł czyli o 15 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
