Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 049 zł na 10 lat będzie kosztował 15 016 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 060 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 355 zł
| Cena: | 9 886 049,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 582,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 016 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 956 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 060 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 444 zł | 28% | 10 lat | 13 515 218 zł | 1 760 671 zł | 11 754 547 zł | 55 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 654 zł | 28% | 10 lat | 16 464 227 zł | 2 146 766 zł | 14 317 461 zł | 67 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 886 049 zł | 18% | 10 lat | 15 451 895 zł | 2 038 948 zł | 13 412 947 zł | 73 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 049 zł w kredycie na 7 117 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 117 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 482 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 024 zł czyli o 17 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
