Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 049 zł na 10 lat będzie kosztował 15 451 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 412 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 355 zł
| Cena: | 9 886 049,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 582,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 451 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 412 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 444 zł | 18% | 10 lat | 13 906 706 zł | 1 835 053 zł | 12 071 652 zł | 65 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 654 zł | 18% | 10 lat | 16 942 711 zł | 2 237 678 zł | 14 705 034 zł | 80 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 886 049 zł | 8% | 10 lat | 15 886 881 zł | 2 121 596 zł | 13 765 286 zł | 85 020 zł |
| Większy wkład własny | 9 886 049 zł | 28% | 10 lat | 15 016 909 zł | 1 956 301 zł | 13 060 608 zł | 61 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 049 zł w kredycie na 8 106 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 106 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 693 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 799 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 999 zł czyli o 16 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 693 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
