Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 603 zł na 10 lat będzie kosztował 16 085 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 926 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 448 444 zł
| Cena: | 9 886 602,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 837,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 448 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 085 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 926 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 269 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 766 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 943 zł | 4% | 10 lat | 14 476 953 zł | 1 943 355 zł | 12 533 597 zł | 80 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 875 263 zł | 4% | 10 lat | 17 639 677 zł | 2 370 046 zł | 15 269 631 zł | 98 965 zł |
| Większy wkład własny | 9 886 603 zł | 8% | 10 lat | 15 887 771 zł | 2 121 714 zł | 13 766 056 zł | 85 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 603 zł w kredycie na 9 491 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 491 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 644 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 371 zł czyli o 15 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
