Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 887 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 887 285 zł na 10 lat będzie kosztował 15 888 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 767 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 449 786 zł
| Cena: | 9 887 284,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 548 151,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 449 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 888 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 767 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 390 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 094 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 898 556 zł | 8% | 10 lat | 14 299 980 zł | 1 909 675 zł | 12 390 305 zł | 76 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 876 013 zł | 8% | 10 lat | 17 423 373 zł | 2 328 881 zł | 15 094 493 zł | 93 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 887 285 zł | 4% | 10 lat | 16 086 612 zł | 2 159 432 zł | 13 927 180 zł | 89 974 zł |
| Większy wkład własny | 9 887 285 zł | 18% | 10 lat | 15 453 826 zł | 2 039 203 zł | 13 414 623 zł | 73 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 887 285 zł w kredycie na 9 096 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 096 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 118 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 988 zł czyli o 15 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
