Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 887 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 887 285 zł na 10 lat będzie kosztował 16 086 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 927 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 449 786 zł
| Cena: | 9 887 284,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 548 151,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 449 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 086 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 927 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 534 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 270 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 876 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 767 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 898 556 zł | 4% | 10 lat | 14 477 951 zł | 1 943 489 zł | 12 534 462 zł | 80 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 876 013 zł | 4% | 10 lat | 17 640 894 zł | 2 370 210 zł | 15 270 684 zł | 98 972 zł |
| Większy wkład własny | 9 887 285 zł | 8% | 10 lat | 15 888 867 zł | 2 121 861 zł | 13 767 006 zł | 85 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 887 285 zł w kredycie na 9 491 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 491 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 645 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 378 zł czyli o 15 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
