Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 888 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 888 917 zł na 10 lat będzie kosztował 15 456 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 416 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 452 996 zł
| Cena: | 9 888 916,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 548 901,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 452 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 456 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 416 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 075 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 064 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 888 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 025 zł | 18% | 10 lat | 13 910 739 zł | 1 835 586 zł | 12 075 154 zł | 65 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 877 809 zł | 18% | 10 lat | 16 947 626 zł | 2 238 327 zł | 14 709 299 zł | 80 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 888 917 zł | 8% | 10 lat | 15 891 489 zł | 2 122 211 zł | 13 769 278 zł | 85 045 zł |
| Większy wkład własny | 9 888 917 zł | 28% | 10 lat | 15 021 265 zł | 1 956 868 zł | 13 064 396 zł | 61 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 888 917 zł w kredycie na 8 108 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 108 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 694 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 803 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 026 zł czyli o 16 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 694 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
