Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 889 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 889 926 zł na 10 lat będzie kosztował 16 090 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 930 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 454 981 zł
| Cena: | 9 889 925,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 549 365,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 454 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 090 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 930 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 274 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 770 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 933 zł | 4% | 10 lat | 14 481 818 zł | 1 944 008 zł | 12 537 810 zł | 80 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 878 918 zł | 4% | 10 lat | 17 645 606 zł | 2 370 843 zł | 15 274 763 zł | 98 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 889 926 zł | 8% | 10 lat | 15 893 111 zł | 2 122 428 zł | 13 770 683 zł | 85 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 889 926 zł w kredycie na 9 494 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 494 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 154 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 648 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 407 zł czyli o 15 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 154 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
