Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 889 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 889 926 zł na 10 lat będzie kosztował 15 022 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 065 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 454 981 zł
| Cena: | 9 889 925,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 549 365,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 454 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 022 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 065 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 759 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 323 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 889 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 900 933 zł | 28% | 10 lat | 13 520 518 zł | 1 761 361 zł | 11 759 157 zł | 55 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 878 919 zł | 28% | 10 lat | 16 470 683 zł | 2 147 607 zł | 14 323 075 zł | 67 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 889 926 zł | 18% | 10 lat | 15 457 954 zł | 2 039 748 zł | 13 418 206 zł | 73 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 889 926 zł w kredycie na 7 120 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 120 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 365 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 486 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 055 zł czyli o 17 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 365 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
