Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 891 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 891 041 zł na 10 lat będzie kosztował 15 024 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 067 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 457 175 zł
| Cena: | 9 891 041,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 549 879,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 457 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 024 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 067 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 760 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 901 937 zł | 28% | 10 lat | 13 522 043 zł | 1 761 560 zł | 11 760 483 zł | 55 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 880 145 zł | 28% | 10 lat | 16 472 540 zł | 2 147 850 zł | 14 324 691 zł | 67 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 891 041 zł | 18% | 10 lat | 15 459 698 zł | 2 039 978 zł | 13 419 720 zł | 73 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 891 041 zł w kredycie na 7 121 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 121 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 487 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 064 zł czyli o 17 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
