Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 891 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 891 041 zł na 10 lat będzie kosztował 15 894 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 772 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 457 175 zł
| Cena: | 9 891 041,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 549 879,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 457 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 894 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 772 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 395 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 901 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 100 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 891 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 901 937 zł | 8% | 10 lat | 14 305 413 zł | 1 910 400 zł | 12 395 013 zł | 76 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 880 145 zł | 8% | 10 lat | 17 429 993 zł | 2 329 766 zł | 15 100 227 zł | 93 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 891 041 zł | 4% | 10 lat | 16 092 724 zł | 2 160 253 zł | 13 932 471 zł | 90 008 zł |
| Większy wkład własny | 9 891 041 zł | 18% | 10 lat | 15 459 698 zł | 2 039 978 zł | 13 419 720 zł | 73 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 891 041 zł w kredycie na 9 099 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 099 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 123 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 026 zł czyli o 15 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
