Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 893 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 893 303 zł na 10 lat będzie kosztował 15 898 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 775 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 461 624 zł
| Cena: | 9 893 302,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 550 919,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 461 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 898 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 775 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 397 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 103 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 935 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 422 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 903 972 zł | 8% | 10 lat | 14 308 684 zł | 1 910 837 zł | 12 397 847 zł | 76 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 882 633 zł | 8% | 10 lat | 17 433 978 zł | 2 330 298 zł | 15 103 680 zł | 93 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 893 303 zł | 4% | 10 lat | 16 096 403 zł | 2 160 747 zł | 13 935 657 zł | 90 029 zł |
| Większy wkład własny | 9 893 303 zł | 18% | 10 lat | 15 463 232 zł | 2 040 444 zł | 13 422 788 zł | 73 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 893 303 zł w kredycie na 9 101 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 101 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 024 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 125 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 049 zł czyli o 15 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 024 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
