Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 893 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 893 303 zł na 10 lat będzie kosztował 16 096 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 935 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 461 624 zł
| Cena: | 9 893 302,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 550 919,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 461 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 096 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 935 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 542 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 903 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 279 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 775 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 903 972 zł | 4% | 10 lat | 14 486 763 zł | 1 944 672 zł | 12 542 091 zł | 81 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 882 633 zł | 4% | 10 lat | 17 651 631 zł | 2 371 652 zł | 15 279 978 zł | 99 032 zł |
| Większy wkład własny | 9 893 303 zł | 8% | 10 lat | 15 898 537 zł | 2 123 152 zł | 13 775 385 zł | 85 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 893 303 zł w kredycie na 9 497 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 497 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 155 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 653 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 443 zł czyli o 15 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 155 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
