Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 989 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 989 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 561 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 356 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 946 780 zł
| Cena: | 989 644,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 236,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 946 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 561 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 356 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 320 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 680 zł | 18% | 10 lat | 1 405 493 zł | 184 967 zł | 1 220 525 zł | 6 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 088 609 zł | 18% | 10 lat | 1 717 824 zł | 226 071 zł | 1 491 753 zł | 8 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 989 644 zł | 8% | 10 lat | 1 605 203 zł | 213 793 zł | 1 391 410 zł | 8 511 zł |
| Większy wkład własny | 989 644 zł | 28% | 10 lat | 1 518 114 zł | 197 246 zł | 1 320 868 zł | 6 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 989 644 zł w kredycie na 811 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811509.1 zł.
| Kwota kredytu: | 811 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 009 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
