Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 989 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 989 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 518 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 946 780 zł
| Cena: | 989 644,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 236,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 946 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 518 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 989 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 890 680 zł | 28% | 10 lat | 1 366 303 zł | 177 521 zł | 1 188 781 zł | 5 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 088 609 zł | 28% | 10 lat | 1 669 925 zł | 216 971 zł | 1 452 955 zł | 6 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 989 644 zł | 18% | 10 lat | 1 561 658 zł | 205 519 zł | 1 356 139 zł | 7 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 989 644 zł w kredycie na 712 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712544.1 zł.
| Kwota kredytu: | 712 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 911 zł czyli o 1 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
