Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 900 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 900 052 zł na 10 lat będzie kosztował 15 473 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 431 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 474 901 zł
| Cena: | 9 900 052,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 554 024,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 474 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 473 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 431 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 725 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 890 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 784 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 079 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 910 047 zł | 18% | 10 lat | 13 926 404 zł | 1 837 653 zł | 12 088 751 zł | 65 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 890 058 zł | 18% | 10 lat | 16 966 710 zł | 2 240 847 zł | 14 725 863 zł | 80 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 900 052 zł | 8% | 10 lat | 15 909 384 zł | 2 124 601 zł | 13 784 783 zł | 85 140 zł |
| Większy wkład własny | 9 900 052 zł | 28% | 10 lat | 15 038 180 zł | 1 959 072 zł | 13 079 108 zł | 61 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 900 052 zł w kredycie na 8 118 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 118 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 697 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 815 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 127 zł czyli o 16 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 697 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
