Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 900 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 900 053 zł na 10 lat będzie kosztował 16 107 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 945 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 474 902 zł
| Cena: | 9 900 052,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 554 024,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 474 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 107 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 162 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 945 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 550 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 910 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 290 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 890 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 784 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 900 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 910 048 zł | 4% | 10 lat | 14 496 647 zł | 1 945 999 zł | 12 550 649 zł | 81 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 890 058 zł | 4% | 10 lat | 17 663 674 zł | 2 373 270 zł | 15 290 404 zł | 99 100 zł |
| Większy wkład własny | 9 900 053 zł | 8% | 10 lat | 15 909 385 zł | 2 124 601 zł | 13 784 784 zł | 85 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 900 053 zł w kredycie na 9 504 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 504 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 157 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 661 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 514 zł czyli o 15 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 157 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
