Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 904 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 904 211 zł na 10 lat będzie kosztował 15 044 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 084 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 483 082 zł
| Cena: | 9 904 210,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 937,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 483 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 044 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 084 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 776 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 790 zł | 28% | 10 lat | 13 540 047 zł | 1 763 905 zł | 11 776 141 zł | 55 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 894 632 zł | 28% | 10 lat | 16 494 473 zł | 2 150 709 zł | 14 343 764 zł | 67 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 904 211 zł | 18% | 10 lat | 15 480 282 zł | 2 042 694 zł | 13 437 588 zł | 73 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 904 211 zł w kredycie na 7 131 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 131 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 500 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 169 zł czyli o 17 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
