Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 908 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 908 519 zł na 10 lat będzie kosztował 15 487 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 443 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 491 557 zł
| Cena: | 9 908 518,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 557 918,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 491 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 487 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 443 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 099 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 738 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 917 667 zł | 18% | 10 lat | 13 938 314 zł | 1 839 224 zł | 12 099 089 zł | 65 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 899 371 zł | 18% | 10 lat | 16 981 220 zł | 2 242 764 zł | 14 738 456 zł | 80 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 908 519 zł | 8% | 10 lat | 15 922 990 zł | 2 126 418 zł | 13 796 572 zł | 85 213 zł |
| Większy wkład własny | 9 908 519 zł | 28% | 10 lat | 15 051 040 zł | 1 960 747 zł | 13 090 293 zł | 61 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 908 519 zł w kredycie na 8 124 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 124 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 824 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 204 zł czyli o 16 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
