Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 520 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 949 374 zł
| Cena: | 990 962,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 842,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 949 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 520 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 866 zł | 28% | 10 lat | 1 368 123 zł | 177 758 zł | 1 190 365 zł | 5 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 059 zł | 28% | 10 lat | 1 672 150 zł | 217 260 zł | 1 454 891 zł | 6 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 963 zł | 18% | 10 lat | 1 563 739 zł | 205 793 zł | 1 357 946 zł | 7 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 963 zł w kredycie na 713 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 713493.71 zł.
| Kwota kredytu: | 713 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 950 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 921 zł czyli o 1 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
