Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 964 zł na 10 lat będzie kosztował 15 054 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 093 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 496 366 zł
| Cena: | 9 910 963,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 043,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 496 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 054 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 093 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 867 zł | 28% | 10 lat | 13 549 278 zł | 1 765 108 zł | 11 784 171 zł | 55 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 902 060 zł | 28% | 10 lat | 16 505 719 zł | 2 152 176 zł | 14 353 543 zł | 67 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 910 964 zł | 18% | 10 lat | 15 490 836 zł | 2 044 087 zł | 13 446 750 zł | 73 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 964 zł w kredycie na 7 135 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 135 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 506 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 223 zł czyli o 17 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
