Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 910 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 910 964 zł na 10 lat będzie kosztował 15 490 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 446 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 496 366 zł
| Cena: | 9 910 963,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 043,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 496 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 490 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 446 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 919 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 799 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 093 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 910 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 919 867 zł | 18% | 10 lat | 13 941 753 zł | 1 839 678 zł | 12 102 075 zł | 66 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 902 060 zł | 18% | 10 lat | 16 985 410 zł | 2 243 317 zł | 14 742 093 zł | 80 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 910 964 zł | 8% | 10 lat | 15 926 919 zł | 2 126 942 zł | 13 799 976 zł | 85 234 zł |
| Większy wkład własny | 9 910 964 zł | 28% | 10 lat | 15 054 754 zł | 1 961 231 zł | 13 093 523 zł | 61 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 910 964 zł w kredycie na 8 126 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 126 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 827 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 226 zł czyli o 16 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
