Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 471 zł na 10 lat będzie kosztował 16 125 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 961 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 497 363 zł
| Cena: | 9 911 470,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 276,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 497 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 125 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 961 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 565 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 800 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 920 324 zł | 4% | 10 lat | 14 513 366 zł | 1 948 243 zł | 12 565 123 zł | 81 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 902 618 zł | 4% | 10 lat | 17 684 046 zł | 2 376 007 zł | 15 308 038 zł | 99 214 zł |
| Większy wkład własny | 9 911 471 zł | 8% | 10 lat | 15 927 733 zł | 2 127 051 zł | 13 800 682 zł | 85 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 471 zł w kredycie na 9 515 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 515 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 161 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 676 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 636 zł czyli o 15 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 161 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
