Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 471 zł na 10 lat będzie kosztował 15 927 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 800 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 497 363 zł
| Cena: | 9 911 470,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 276,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 497 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 927 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 800 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 131 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 920 324 zł | 8% | 10 lat | 14 334 960 zł | 1 914 346 zł | 12 420 614 zł | 76 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 902 618 zł | 8% | 10 lat | 17 465 994 zł | 2 334 578 zł | 15 131 416 zł | 93 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 911 471 zł | 4% | 10 lat | 16 125 963 zł | 2 164 715 zł | 13 961 248 zł | 90 194 zł |
| Większy wkład własny | 9 911 471 zł | 18% | 10 lat | 15 491 629 zł | 2 044 191 zł | 13 447 437 zł | 73 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 471 zł w kredycie na 9 118 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 118 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 029 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 148 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 235 zł czyli o 15 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 029 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
