Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 904 zł na 10 lat będzie kosztował 15 928 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 801 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 498 215 zł
| Cena: | 9 911 903,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 559 475,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 498 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 928 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 801 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 421 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 132 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 920 713 zł | 8% | 10 lat | 14 335 586 zł | 1 914 430 zł | 12 421 156 zł | 76 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 903 094 zł | 8% | 10 lat | 17 466 756 zł | 2 334 679 zł | 15 132 077 zł | 93 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 911 904 zł | 4% | 10 lat | 16 126 667 zł | 2 164 809 zł | 13 961 858 zł | 90 198 zł |
| Większy wkład własny | 9 911 904 zł | 18% | 10 lat | 15 492 305 zł | 2 044 281 zł | 13 448 025 zł | 73 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 904 zł w kredycie na 9 118 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 118 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 029 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 148 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 239 zł czyli o 15 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 029 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
