Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 991 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 991 402 zł na 10 lat będzie kosztował 1 564 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 358 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 950 238 zł
| Cena: | 991 402,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 456 045,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 950 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 564 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 358 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 892 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 892 262 zł | 18% | 10 lat | 1 407 989 zł | 185 296 zł | 1 222 693 zł | 6 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 090 542 zł | 18% | 10 lat | 1 720 876 zł | 226 473 zł | 1 494 403 zł | 8 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 991 402 zł | 8% | 10 lat | 1 608 054 zł | 214 173 zł | 1 393 882 zł | 8 526 zł |
| Większy wkład własny | 991 402 zł | 28% | 10 lat | 1 520 811 zł | 197 596 zł | 1 323 215 zł | 6 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 991 402 zł w kredycie na 812 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812950.2 zł.
| Kwota kredytu: | 812 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 083 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 025 zł czyli o 1 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
