Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 914 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 914 295 zł na 10 lat będzie kosztował 15 059 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 097 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 502 919 zł
| Cena: | 9 914 295,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 560 575,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 502 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 059 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 097 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 788 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 922 866 zł | 28% | 10 lat | 13 553 833 zł | 1 765 701 zł | 11 788 132 zł | 55 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 905 725 zł | 28% | 10 lat | 16 511 267 zł | 2 152 899 zł | 14 358 368 zł | 67 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 914 295 zł | 18% | 10 lat | 15 496 043 zł | 2 044 774 zł | 13 451 270 zł | 73 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 914 295 zł w kredycie na 7 138 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 138 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 371 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 509 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 250 zł czyli o 17 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 371 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
