Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 914 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 914 295 zł na 10 lat będzie kosztował 15 496 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 451 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 502 919 zł
| Cena: | 9 914 295,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 560 575,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 502 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 496 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 451 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 804 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 097 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 922 866 zł | 18% | 10 lat | 13 946 439 zł | 1 840 296 zł | 12 106 143 zł | 66 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 905 725 zł | 18% | 10 lat | 16 991 119 zł | 2 244 071 zł | 14 747 048 zł | 80 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 914 295 zł | 8% | 10 lat | 15 932 272 zł | 2 127 657 zł | 13 804 615 zł | 85 263 zł |
| Większy wkład własny | 9 914 295 zł | 28% | 10 lat | 15 059 814 zł | 1 961 890 zł | 13 097 924 zł | 61 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 914 295 zł w kredycie na 8 129 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 129 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 830 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 257 zł czyli o 16 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
