Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 921 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 921 569 zł na 10 lat będzie kosztował 16 142 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 975 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 517 228 zł
| Cena: | 9 921 569,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 563 921,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 517 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 142 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 975 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 577 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 323 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 814 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 929 412 zł | 4% | 10 lat | 14 528 154 zł | 1 950 228 zł | 12 577 925 zł | 81 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 913 726 zł | 4% | 10 lat | 17 702 064 zł | 2 378 428 zł | 15 323 635 zł | 99 315 zł |
| Większy wkład własny | 9 921 569 zł | 8% | 10 lat | 15 943 962 zł | 2 129 218 zł | 13 814 743 zł | 85 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 921 569 zł w kredycie na 9 524 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 524 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 689 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 744 zł czyli o 15 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
